売買物件一覧｜リベストおすすめ物件ブログ

売買物件情報

コスモフォーラム三鷹（5階）

本日は売買物件のご紹介です。

JR中央線・総武線「三鷹」駅より徒歩6分。分譲マンションのワンルームの住戸です。

【　コスモフォーラム三鷹　5階　】

1987年（昭和62年）完成の新耐震基準のマンションです。

マンション全体の管理体制は良好で、これまで計画的な修繕が行われており、長期修繕計画書もございます。

エレベーターは２基あり、共用部もきれいに維持管理されています。

今回の住戸は空室のため、投資用、自己使用、どちらでもお使い頂けます。

賃借人が入居中のオーナーチェンジ物件とちがい、ご自身の目で室内を確認してからご検討頂けます。

投資用としては、月額賃料64,000円（共益費込）前後を目安にお考え下さい。

2021年4月に室内クリーニングは実施済み。細かなリフォームのご提案もお任せください。

吉祥寺・三鷹の駅周辺で多い「借地」の物件ですが、所有権とどう違うのか？どんな手続きが必要なのか？

ささいな疑問でも、どうぞお気軽にお問合せ下さい。

内見をご希望の方は【リベスト売買営業部】までご連絡下さい！お問合せをお待ちしております。

シングル物件 | 三鷹物件情報 | 売買物件情報 | 2021年04月25日（日）

センチュリー西久保3階

リベスト売買営業部です。
本日は、武蔵野市西久保2丁目の投資用マンションをご紹介します！

○●○●センチュリー西久保　3階●○●○

現況：賃貸中（月額50,000円）
表面利回り：8.7％
実質利回り（管理費・修繕積立金・固定資産税除く）：6.6％

三鷹駅から物件までは、中央通りと三谷通り商店街を通っていく、平坦で分かりやすい道のりです。このエリアは駅からはやや距離はありますが、お手頃な家賃で探している方にはぴったりです。吉祥寺へも自転車に乗れば、井の頭通りをひたすらまっすぐ、約15分で行けるのが良いですね。

成蹊大学や武蔵野大学、亜細亜大学、総武線や中央線で通学する大学生や、また三鷹には大小問わず企業が多いため、近隣にお勤めの社会人の方にも需要のある立地です。

対象住戸は北東側の角部屋で、上階のないお部屋です。お部屋は小さめでも、南側には小窓があり、バルコニー側も抜けており、と他の住戸と差がつく良いポイントがありますね。エアコンや電気温水器といった一部設備は近年交換済み、クロスは今年1月に貼り替え済みです。（リフォームの詳細はお問い合わせ下さい。）

管理人日勤、大規模修繕計画有りの、管理体制も良いマンションです。賃貸管理は物件から徒歩8分のリベストにもお任せ頂けます。

お問い合わせはお気軽にリベスト売買営業部まで！
吉祥寺駅北口から出て1分、三菱UFJ銀行が1階に入ったビルの6階でお待ちしております。

三鷹物件情報 | 売買物件情報 | 2019年01月19日（土）

ブリリアンコート武蔵野緑町1階

こんにちは、リベスト売買営業部です。本日は武蔵野市緑町1丁目のお薦め新着マンションをご紹介します。

　武蔵野市のちょうど中央に位置する「緑町」は、三鷹駅から少し距離があるとはいえ、実は市民にとって一番便の良い場所かもしれません。武蔵野市役所、蔵書数豊富な中央図書館、桜の名所である中央通り、原っぱが気持ち良い武蔵野中央公園、武蔵野総合体育館（陸上競技場・プール・アリーナ・トレーニング室・卓球室・弓道場など、各施設が武蔵野市民なら100～200円で利用可能）が全て揃ってしまうんです。京王ストア・サミット・ミニストップ・少しだけ足を延ばすと新しくオープンした大きないなげや、など毎日選べるくらい、買い物施設も充実しています。色々なお店が営業しているまだまだ元気なグリーンパーク商店街も、すぐ近くですね。
　関東バスの武蔵野営業所が近くにあり、路線数・バス便が多く、非常に使いやすいです。吉祥寺行・三鷹行・武蔵境行と武蔵野市内はもちろんのこと、西武柳沢行・保谷行といったバス便も出ています。一気に行動範囲が広がる感じがしますね。

　平成20年完成のマンションは、これまで適切に管理が行われてきており、綺麗で目を引く外観です。すっきりとした佇まいのエントランスには宅配BOXが備え付けてあり、単身でお忙しい方でもストレスなく安心ですね。（防犯カメラもついています！）住戸はエントランスから入ってすぐの1階部分です。このマンションはペットも飼育可能ですが、1階だと下の階に気を遣わずに済みますし、散歩の出入りも楽かもしれませんね。

　室内ですが、おそらくドアを開けた瞬間、まず天井まである大きな窓が目に飛び込んできて驚かれるはずです！それは居室部分がやや地下になっており、そのため約3mの天井高があるからなんです。地下になっているとちょっと息苦しいのでは？と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、3mは実際に体感すると、やはりかなり開放感とインパクトがありました。この広いワンルームは間仕切りを作ることで、1DKとして使うことも可能です。居室とDKを分けても、居室部分は窓があり、収納があり、カウンターにTVも置けて、という風に使えるので、個人的にはそれもすごく良いなと思います。他にもキッチンの正面にカウンターを設置するのも、空間の仕切りになって良いかもしれません。

　スタイリッシュですっきりとした水回りも、一人暮らしでも持て余さない、ぴったりの広さです。（でも浴室は1218サイズと広めです！）居室は全体的に白を基調にした明るい雰囲気ですが、水回りと玄関周りは黒や濃い色合いのタイルが使われており、グッと引き締まった印象です。

　すべてのリフォームが完了しているので、きれいな状態で室内をご覧頂けます。（クロス貼替え、エアコン新規交換、室内クリーニング）内見もすぐに可能です。武蔵野市の自然の豊かさと便利さを毎日感じられる立地に住んでみるのはいかがでしょうか？是非お気軽に【売買営業部】までお問い合わせ下さい。

シングル物件 | 吉祥寺物件情報 | 売買物件情報 | 2018年12月10日（月）

パレス武蔵野10 1階

皆さん、こんにちは。リベスト売買営業部です。
本日は7月新着の分譲マンションをご紹介します。
場所は武蔵境駅から徒歩８分。投資用としても、自己居住用としても、セカンドハウスとしてもお使い頂ける使い勝手の良いワンルームです。

…… パレス武蔵野１０　１階 ……

武蔵境駅の南口から出ると、イトーヨーカドーをはじめとしたショッピング施設や、図書館が入った「武蔵野プレイス」、春には綺麗に桜が咲く境南通りなどが目に入ります。駅入口から物件までは分かりやすく、平坦で道幅もある歩きやすい道のりです。

洋室は正方形に近い形のため、壁側にコンパクトに物を配置して、中央の部分をフリースペースとして使うことができる間取りです。収納はありませんが、購入後に新しくつくる、または家具を設置するのも良いかもしれません。室内はこれまで綺麗に使われてきているため、キッチンにＩＨコンロを持ち込めば、すぐに住み始めることが可能です。

周辺には24時間営業のグルメシティ、多機能病院の赤十字病院があるなど、生活に必要な施設が揃っている立地です。一方で建物の北側には広々とした生産緑地が広がり、昔懐かしい雰囲気の銭湯も近く、ローカルな雰囲気がのこる落ち着いた住宅街でもあります。武蔵境には大学も多く、学生さんにも向いている物件です。

この物件を賃貸やマンスリーで貸した場合、どの位の賃料になるのか？どういう管理になるのか？など、ご不明な点があれば、どうぞお気軽に一度ご相談下さい。

空室のため、室内はすぐにご案内可能です。皆様のお問い合わせをお待ちしております！

***********************************
〒180-0004
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-2
株式会社リベスト売買営業部
TEL：0422-22-8111
Mail：eigyobu@libest.co.jp
営業時間9：00～18：00
定休日：水曜
***********************************

シングル物件 | 売買物件情報 | 2018年07月14日（土）

レジデンス武蔵野 302号室

皆さん、こんにちは。リベスト売買営業部です。
本日はこの5月末にリノベーション工事が完成したばかりの分譲マンションをご紹介します。

レジデンス武蔵野　302号室

　「レジデンス武蔵野」は平成29年2月に分譲化されたマンションで、施工は三井建設（現三井住友建設）、大規模修繕実施済み（２回）と、きちんとした管理・修繕がそのつど実施されてきました。昭和61年完成、新耐震基準に適合しており、1階部分の耐震補強も行っています。昨年から部屋が空く毎に分譲化をしてきたため、「吉祥寺の分譲マンション」として少しずつ馴染みのある物件になってきているのではないでしょうか。一部屋一部屋、違ったリノベーションや販売方法をとっているため、長く物件をお探しの方は「今度新しく出た部屋はこんな感じなのか！」と比較を楽しんで頂けるかもしません。今回の302号室は、建築設計士の方にお願いをして、間取り変更を含むフルリノベーションを行いました。

　302号室の一番の特徴は、回遊性のある1LDK＋WICです。LDKと洋室を繋げることで、LDKの光が洋室にも差し込む設計になっています。両部屋をつなぐ通路は将来的にモノが増えてきた時に棚などを置いて埋めてしまうことも可能です。1人で入居した方が2人に、2人で入居した方が3人になった時にも、柔軟に対応できる間取りですね。玄関やＬＤＫからのアイストップになっている冷蔵庫置場を含めて、全体的に「縦」の目線が面白いのがこのお部屋のポイントかもしれません。建物は全戸南向きのため、LDKは日当たり良好です。明るくさわやかで、清潔感のある雰囲気が特徴的です。

　キッチンはサンワカンパニーのステンレスキッチンを大胆に取り入れました。普通のリノベーションマンションでは中々見かけない、一味違うアクセントになっています。キッチンがスタイリッシュな分、真横の収納は大きくスペースをとってありますので、日用品の収納場所には困りません。

　スポットライトは天井にあてることで、十分な光を確保することができます。キッチンやダイニングなど必要なところは明るく照らし、リビングや寝室などは落ち着いた光にするなど、使い分けがしやすいのがスポットライトの特徴です。また、天井には黒いハンガーパイプが設置してあり、そこまでライトを持ってくることも可能です。まるでお店の中にいるような雰囲気になりますね。スタイリッシュ・モダンでありながら、色味や雰囲気がやわらかく落ち着いていることもあり、幅広い層の方に馴染みやすいお部屋だと思います。

　今回はご内見いただく方にイメージをもってもらいやすいよう、IKEA・無印良品を中心に家具・小物を設置しました。家具・小物類の引渡しについてもご相談できます。部屋の雰囲気にぴったりなものばかりなので、全部欲しくなってしまうかもしれませんが…！お好きなものだけチョイスも可能ですよ。

　物件は当社からも近く、室内の内見もすぐに可能です。ぜひお気軽にご連絡下さい。

吉祥寺物件情報 | 売買物件情報 | 2018年05月31日（木）

～利便性が高い西久保でマイホームを建ててみませんか～

弊社の売買物件をご紹介させて頂きます。

初公開の武蔵野市西久保3丁目の売地2区画です♪

JR中央線・総武線三鷹駅徒歩15分
利便性が高い西久保で、買物も便利で快適な住環境です。
南側は武蔵野市所有の更地なので開放感があります。

建築条件はございません。
お好きな建物プラン・ハウスメーカーをお選び頂けます。
建蔽率60%・容積率200％

武蔵野市西久保でお好みのマイホームを建ててみませんか？

建物参考プランもございます。

建物参考プランＡ区画：2ＬＤＫ
　　　　　　　　　　　1階29.70m2、2階29.70m2、3階18.52m2
　　　　　　　　　　　合計77.92m2（約23.57坪）カーポート・ポーチ9.62m2含む

建物参考プランＢ区画：2ＬＤＫ
　　　　　　　　　　　1階25.56m2、2階25.56m2、3階16.76m2
　　　　　　　　　　　合計67.88m2（約20.53坪）

物件の詳細は、こちらです↓
『売地武蔵野市西久保3丁目』

ご興味のある方は、
リベスト本社　売買営業部　まで、お気軽にご連絡下さい！！
宜しくお願い致します♪

*********************************
〒180-0004
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-2
株式会社リベスト本社売買営業部
TEL：0422-22-8111
Mail：eigyobu@libest.co.jp
営業時間9：00〜19：00
定休日：水曜/第一・三火曜
***********************************

売買物件情報 | 2017年01月21日（土）

初公開！リベストおすすめ売買物件情報です

本日、リベスト初公開＆おすすめ売買物件のチラシが、朝日・読売新聞に折込されています！

新規内装リノベーションマンションのムサシノサマリヤマンション、
三鷹市下連雀6丁目の中古戸建、
三鷹市井の頭5丁目の売地に武蔵野市吉祥寺北町1丁目の建物付売地です♪

このチラシの詳細は、こちらです↓
『今月のチラシ』

ご興味のある方は、
㈱リベスト売買営業部　TEL.0422-22-8111
まで、お気軽にご連絡下さい！！
宜しくお願い致します♪

*********************************
〒180-0004
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-2　
株式会社リベスト　売買営業部
TEL：0422-22-8111
FAX：0422-21-0512
Mail：eigyobu@libest.co.jp
営業時間9：00〜19：00
定休日：水曜/第一・三火曜
***********************************

売買物件情報 | 2014年04月12日（土）