本日は売買物件のご紹介です。

JR中央線・総武線「三鷹」駅より徒歩6分。分譲マンションのワンルームの住戸です。

【　コスモフォーラム三鷹　5階　】

1987年（昭和62年）完成の新耐震基準のマンションです。

マンション全体の管理体制は良好で、これまで計画的な修繕が行われており、長期修繕計画書もございます。

エレベーターは２基あり、共用部もきれいに維持管理されています。

今回の住戸は空室のため、投資用、自己使用、どちらでもお使い頂けます。

賃借人が入居中のオーナーチェンジ物件とちがい、ご自身の目で室内を確認してからご検討頂けます。

投資用としては、月額賃料64,000円（共益費込）前後を目安にお考え下さい。

2021年4月に室内クリーニングは実施済み。細かなリフォームのご提案もお任せください。

吉祥寺・三鷹の駅周辺で多い「借地」の物件ですが、所有権とどう違うのか？どんな手続きが必要なのか？

ささいな疑問でも、どうぞお気軽にお問合せ下さい。

内見をご希望の方は【リベスト売買営業部】までご連絡下さい！お問合せをお待ちしております。

リベスト売買営業部です。
本日は、武蔵野市西久保2丁目の投資用マンションをご紹介します！

○●○●センチュリー西久保　3階●○●○

現況：賃貸中（月額50,000円）
表面利回り：8.7％
実質利回り（管理費・修繕積立金・固定資産税除く）：6.6％

三鷹駅から物件までは、中央通りと三谷通り商店街を通っていく、平坦で分かりやすい道のりです。このエリアは駅からはやや距離はありますが、お手頃な家賃で探している方にはぴったりです。吉祥寺へも自転車に乗れば、井の頭通りをひたすらまっすぐ、約15分で行けるのが良いですね。

成蹊大学や武蔵野大学、亜細亜大学、総武線や中央線で通学する大学生や、また三鷹には大小問わず企業が多いため、近隣にお勤めの社会人の方にも需要のある立地です。

対象住戸は北東側の角部屋で、上階のないお部屋です。お部屋は小さめでも、南側には小窓があり、バルコニー側も抜けており、と他の住戸と差がつく良いポイントがありますね。エアコンや電気温水器といった一部設備は近年交換済み、クロスは今年1月に貼り替え済みです。（リフォームの詳細はお問い合わせ下さい。）

管理人日勤、大規模修繕計画有りの、管理体制も良いマンションです。賃貸管理は物件から徒歩8分のリベストにもお任せ頂けます。

お問い合わせはお気軽にリベスト売買営業部まで！
吉祥寺駅北口から出て1分、三菱UFJ銀行が1階に入ったビルの6階でお待ちしております。

みなさんこんにちは！
リベスト中道通り店の立田です。
今日は４月後半とは思えない寒さでしたね。服装が難しい季節です…。

本日ご紹介するのはつい数日前にリフォームが終わったこの物件です！

～　第二田中マンション　４０１号室　～

ちょっと築年数が経っている物件ですが、
室内はきれいにクリーニング&リフォーム済みです。

間取りはこんな感じです。

最上階角部屋のお部屋はとにかく日当たり良好！
敷地にゆとりがあり、空も広く見える部屋です。

サイズは小ぶりな２ＤＫですが、収納が２ヶ所にあるので心強いですね。

そして今回貼り替えたＤＫのフロアは「柄×柄」に挑戦！

リフォームの業者さんと話をして試みました。
水周りとキッチン側の空間をうまく分ける効果を狙ったのですが、
これはなかなか成功しているのではないでしょうか！
木の素材を使った棚や、グリーンが映えそうな気がします。
写真よりも、実際に見て頂いた方がこの良さが伝わります！！

ここにつけるカーテンで、センスの良い方は「柄×柄×柄」に挑戦して下さい！

ちなみに、キッチンはこんな感じです。
目の前に出窓があり、明るく快適に使えそうです♪
湯沸し器は新品、洗濯機置場もしっかり室内におさまってます。

広々１人入居も、家族での入居も歓迎しています！！
お問い合わせはリベスト中道通り店まで！よろしくお願いします。

こんにちは。リベスト中道通り店の立田です。

先日、中道通り商店街ではキャンドルの点灯が始まりました！
１２月２５日まで商店街の店頭にたくさんのキャンドルが灯ります。
特に日が落ちてくると、ゆらゆら揺れる灯に癒されます。

リベスト中道通り店でもライトアップを始めました！
中道通りに遊びに来た方がちょっとでも
楽しい気持ちになってくれれば、嬉しいですね 🙂 

さて、本日はそんな中道通り商店街からは少し離れていますが、
いいなーと思うおすすめ物件をご紹介します。

レヂオンス武蔵野Part-Ⅱ 404号室

場所は畑や緑が多く残っている武蔵野市関前エリア。
分譲マンションの最上階・角部屋のお部屋です。

この角に面した開放感が、すごく良いんです！
朝起きた時に、いの一番に窓を開けたくなるお部屋です。
向きも南西角部屋でいい感じです。

ベランダも広いので布団もバサッと一気に干すことができます。

水周りも狭すぎず、きれいでさっぱり。
全体的にこざっぱりまとまっていて、感じが良いお部屋です。

収納が和室のみのため、多くはないですが、
無駄なものが増えずに済むのでいいかもしれませんね。
普通の１Ｋからちょっと広めの家に移りたい一人暮らしの方には
とってもおすすめの物件です  🙂 

さらに今なら礼金ゼロ・・・！！
初期費用を抑えたい方にもおすすめですよ。

お問い合わせは【リベスト中道通り店】まで！ 😀

こんにちは、リベスト中道通り店の立田です。

朝、布団から出て洗面所に行くまでが辛い季節になってきましたね。

これからますます寒くなっていくと思うと悲しいですが、
身体を動かして、温かい美味しいものをたくさん食べて、
元気に今年の冬も乗り切りましょう！
インフルエンザの予防接種も忘れずに（＾＾）

さて、本日は三鷹駅の駅近おすすめ物件をご紹介します！

【クレッセント三鷹・ザ・タワー】

三鷹駅南口のペデストリアンデッキを歩いて徒歩１分。
２００７年完成・２１階建ての高級分譲賃貸マンションです。

駅直結の２階エントランスではコンシェルジュをはじめとして
宅配ＢＯＸ・自動販売機・クリーニングをはじめとした各種サービスの取次ぎなど
充実したサービスが提供されています。

そして今回ご紹介するのは、９階の２ＬＤＫのお部屋です！

中央にＬＤＫを挟んだ振り分けの間取りが良いですね。
ＬＤＫと４.８帖洋室をつなげて使ってもよいと思います。

キッチン前にカウンターがあるため、
ＬＤＫは小ぶりな家具を置いて
すっきりと使っていただくと良いかもしれません。
東南向きで明るい光が入るＬＤＫです。
窓際に緑があると、さらに心地の良い空間になりそうです。

収納も各所に充実。
ウォークインクローゼットや大きめのシューズクローゼットは
仕事で出張が多い方や、旅行好きの方にとっては
荷物置き場としてとっても便利じゃないかな、と思います。

水周りの設備もしっかりしているので、快適に使えますね。
広々フルオートバスは脚を伸ばしてゆっくり入ることができます。

キッチンは３口ガスコンロ。シンクも広く、作業しやすいキッチンです。

またこちらは大事なペットと暮らすことができるマンションです！ 🙂 
（規約上犬・猫合わせて２匹まで、犬は体高４０ｃｍまで（成犬））

武蔵野エリアではある程度、数が限られてしまうペット可物件…！
お探しの方は是非、お早めにお問い合わせ下さいね 😎 

リフォームは１１月上旬完成予定、内見はすぐに可能です。

お問い合わせは【リベスト中道通り店】まで、お気軽にどうぞ！

　こんにちは。三鷹店です！

　今回は、武蔵境駅まで徒歩５分の分譲賃貸マンションをご紹介します＾＾

【パークハイム武蔵境　103号室】

　駅から大通り沿いをまっすぐ進んで５分。駅前の商店街を通れば、

　夕飯のお買い物もしつつご帰宅できちゃいます。

　外観はこちら。
　鉄筋コンクリート造り、４階建てのマンションです。オートロック付きでエントランス
　も高級感があります！

　お部屋の中はこちら。
　

　玄関を入るとすぐに脱衣所とお風呂場です。
　ユニットバスですが、ドア付きの脱衣スペースがあるのは女性にも嬉しいポイントです。

　１ＤＫのお部屋がこちら。

　ＤＫと洋室のドアを開けるとかなり広々とした空間に変わります。
　洋室にはクローゼットもあり、２部屋共についている大きな窓から光が差し込みます。

　シンプルでとても清潔感のあるお部屋です◎

　大きめシステムキッチン

　お部屋全体に収納スペースが充実しているので、

　荷物が多い方には嬉しい造りになっていると思いますよ！

　↓廊下収納

 

　↓洋室クローゼットと棚

　パークハイム武蔵境いかがでしょうか。

　ペット、ピアノ、ご相談可能です！！

　お問い合わせお待ちしております。

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　リベスト　三鷹店　
〒180-0013　東京都武蔵野市西久保1-6-21
ＴＥＬ：0422-54-4435
ＦＡＸ：0422-54-4418
E-mail:mitaka@libest.co.jp
営業時間：9:00〜19:00
（毎週火・水曜日のみ 9:00〜18:00）　　

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おかげさまでこちらの物件は終了致しました。

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こんにちは、中道通り店です！

2015年もあっという間に残り2ヶ月になってしまいましたね！
10月に入ってお部屋探しのお客様が増えてきたように思います…！
新しいお部屋をじっくりと選ぶには今の時期が狙い目ですよ♪
ぜひお気軽にご来店下さいませ！

さて、今日は三鷹駅南口からデッキ直通で徒歩３分、
２１階建て分譲タワーマンションのお部屋をご紹介いたします！

エルヴェ三鷹が入っているこの立派なマンション、
「見たことある！」という方も多いのではないでしょうか？
今回募集のお部屋はマンションの１５階です！

このお部屋のポイントは、、、まず何といっても１５階からの眺望です！

贅沢にとられた採光面からは気持ちの良い眺めが広がります！
窓の前はベッドスペースにピッタリの空間♪
夜景を見ながら眠れますよ～！

３口ガスコンロのスタイリッシュなシステムキッチンです。
水はねや油はねを防ぐガラススクリーン付きです。

水周りも分譲マンションらしい、余裕のあるしっかりとした造りです。
さらに浴室には暖房乾燥機にミストサウナも付いています！
ミストサウナには発汗効果、血流促進、保湿効果などの効果があるそうですよ♪

仕事後の自宅での生活を充実させたい・・・
休日は電車を使って色々なところへ出掛けたい・・・
そんな方にはもってこいの物件だと思います！

より詳しい情報はこちらにも掲載しています⇓
http://www.kichijoji-chintai.com/rent/area/sc_13204/127172860/

即入居可・内見もすぐ可能の物件です！
またペットもご相談できますよ～◎

お問い合わせをお待ちしております♪

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リベスト中道通り店（http://www.libest.co.jp/store/nakamichi/）
　　〒180-0004
　　東京都武蔵野市吉祥寺本町2-10-1
　　ＴＥＬ＊0422-20-6411
　　ＦＡＸ＊0422-20-6616
　　E-mail＊nakamichi@libest.co.jp
　　営業時間：9:00～19:00（水曜日定休)
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お久しぶりです。三鷹店です。

7月もラスト1週間。8月、素敵な夏を新居でむかえませんか？

本日のご紹介のオススメ物件はこちら！

『功刀コーポ 201号室』　

賃料：79,000円　管理費：2,000円

中道通りに面していますので、

道をまっすぐすすめば中身通り商店街につけちゃいます！

現在空室は201号室。

1フロアに2世帯、シングル物件ですが30㎡以上の余裕のある間取りです。

お部屋の中はー・・・。

2口ガスキッチン・グリルもついています。

毎日自炊したい方、効率が全然ちがいます！

お料理苦手な方もこのお部屋に住んだらお料理が趣味になるかも？！

7帖の広さと2面採光。くつろぎのスペースになること間違いなしです。

こちらは3帖の洋室。

ベットを置いたら収納置く場所が全然ない！

とご心配の方もいらっしゃるでしょう・・・。

しかし！

ご安心ください。

奥行きと高さのあるクローゼットがあるのです。

3帖といっても侮ることなかれです。

水周りも整っていますよ！

それぞれの配置も使いやすいように工夫されています。

洗濯機置き場は通路から見えないよう壁があり、

その奥に独立洗面台、浴室があります。

脱衣所としても使えますね！

2011年耐震リノベーション、2015年内装リフォーム済み。

住む人の目線にたったお部屋です。

8月中旬には間取りの違う1階のお部屋も空室予定です。

詳細是非お問い合わせください！

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リベスト　三鷹店　
〒180-0013　東京都武蔵野市西久保1-6-21
ＴＥＬ：0422-54-4435
ＦＡＸ：0422-54-4418
E-mail:mitaka@libest.co.jp
営業時間：9:00〜19:00
（毎週火・水曜日のみ 9:00〜18:00）　　
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こんにちは、中道通り店です！

本日は三鷹駅徒歩５分、さくら通り沿いの物件を紹介させて頂きます！

マンションの４階フロアを独り占め！のお部屋ですよ♪

玄関をあがってすぐ、お洒落なライトのついた洋室が広がります！

住居でしたらインテリアや趣味のスペースに！
事務所でしたら応接間として使うのにピッタリです！

さて、玄関左手はダイニングキッチンです！

濃い木目の床、キッチン壁の白いタイル、モダンなライトと
こだわりを感じさせるお部屋です。

大きな窓にブラインド付きが嬉しいポイントです！

残るお部屋は洋室と和室がひとつずつです。

ぜひ使い方を検討してみて下さい♪

さらに素敵な洗面スペースをご紹介します！

ブラウンのタイルと木目で統一された温かみのある空間です。
お洒落なだけでなく大きな鏡と物置スペースがあり使いやすいのも◎です！

周囲の環境も充実しています♪

・三鷹駅から徒歩５分
・三鷹駅前図書館すぐそば
・東急ストアまでさくら通りを一直線で徒歩3分
・井の頭公園まで約１キロでお散歩にピッタリ

《　サンコウビル　４０１号室　》
賃料：１３０,０００円
共益費：なし

住環境良好で、とてもお得な賃料設定の物件です！

事務所としての利用もご相談できます。

即入居可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪

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リベスト中道通り店（http://www.libest.co.jp/store/nakamichi/）
　　〒180-0004
　　東京都武蔵野市吉祥寺本町2-10-1
　　ＴＥＬ＊0422-20-6411
　　ＦＡＸ＊0422-20-6616
　　E-mail＊nakamichi@libest.co.jp
　　営業時間：9:00～19:00（水曜日定休）
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こんにちは、三鷹店です。

今回ご紹介するのはこちら！

三鷹駅 徒歩8分の『大野ビル　201号』です！

2008年にフルリフォームをしておりまして、今回はクロスの全面張替えを行いました。

室内とても明るいですし、水周りの設備関係も非常にきれいです。

キッチンは2口ガスコンロにグリル付、浴室は乾燥機完備！

リビングと居室の間の扉はすべて開けられるようになっているので解放感もありますね！

扉を閉じた居室側がこんな感じ。

ウォークインクローゼットも付いているので広めを探している単身の方から

新婚さんなどのお二人入居まで収納はバッチリ！！

東南角地の物件で室内はとても明るいです。

商店街、幼稚園、公園が近隣にあるので買い物も便利ですし、

室内から公園の緑を見て癒されることもできます。

毎日仕事で疲れて癒されたいと思っているそこのアナタ！

是非お問い合わせを！！！

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リベスト　三鷹店　
〒180-0013　東京都武蔵野市西久保1-6-21
ＴＥＬ：0422-54-4435
ＦＡＸ：0422-54-4418
E-mail:mitaka@libest.co.jp
営業時間：9:00〜19:00
（毎週火・水曜日のみ 9:00〜18:00）

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