オーナー様へ
賃貸経営においてオーナー様の一番のリスクは、空室になることにより、予定される収入の見込みがなくなることです。
弊社のサブリースシステムでは、貸主であるオーナー様から、リベスト管理株式会社が借主となって、オーナー様からお部屋を借り上げて、一般の入居者に転貸する仕組みとなっております。主にマンスリーマンション向き物件をリベスト管理が借り上げます。
弊社が借主になる事によって、オーナー様にとって最も重要な安定した収入を確保することができ、 また、入居者管理やお部屋の維持管理の煩わしさからも解放されます。
なかなか入居者が決まらないお部屋や何か事情があり困っているお部屋がございましたら、是非一度弊社までお気軽にご連絡下さい。
ホテルと賃貸住宅の中間の住まいとして、家具付き賃貸マンスリーマンションが市場として完全に確立しつつあります。
リベストマンスリーでは、オーナー様が所有している物件を一室から借り上げ、マンスリーマンションとして運営しています。
一室から借り上げますのでお気軽にお問い合わせください。
- リベストのサブリースシステムによるメリット
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弊社が借主となり、オーナー様と契約をさせて頂くことにより、長期にわたり安定した家賃収入がお約束できます。入居者の有無に関わらず一定の賃料を保証いたします。
当社では徹底した設備管理やメンテナンスを行っておりますので、オーナー様の大切な資産価値をお守りいたします。
弊社との直接契約になるので、管理手数料の負担がございません。
また、仲介料や広告料などの負担もなくなりますので、余計な出費がかさみません。
入居者様からの苦情や近隣とのトラブルがあった場合も弊社が対処しオーナー様に負担がかからないよう対応いたします。
毎月の家賃は弊社よりお支払いたしますので、家賃滞納のご心配や督促の煩わしさもなくなり、安心して運用することができます。※入居者の故意・過失による建物の破損については、弊社負担にて工事を行いますが、経年劣化による建物付帯設備の故障および劣化による工事はオーナー様のご負担となります。