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境１丁目 売地
駅徒歩４分でありながら、日当たり良好、閑静さも兼ね備えた稀少価値のある土地です。
建蔽率60％（準耐火建築物の場合70％）、容積率200％（前面道路幅員による制限より約180％）、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
南側約4.4m道路（武蔵野市所有）に接道、西側も約4.0mの共有通路に接しているため解放感があります。
建蔽率60％（準耐火建築物の場合70％）、容積率200％（前面道路幅員による制限より約180％）、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
南側約4.4m道路（武蔵野市所有）に接道、西側も約4.0mの共有通路に接しているため解放感があります。
南側の幅員は約4.4m、西側も約4.0mの共有通路があるため解放感がある土地です。日当たりも良好です。
前面道路は交通量が少ない通りです。
約230m（徒歩３分）です。
約210m（徒歩３分）です。
約840m（徒歩１１分）学区となる小学校です。
約660m（徒歩９分）学区となる中学校です。
約110m（徒歩２分）
約840m（徒歩11分）
| 所在地 | 武蔵野市境1-18 |
|---|---|
| 交通 | JR中央線「武蔵境」駅徒歩4分 |
| 価格 | 9,380万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 84.61㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％（準耐火建築物の場合70％） |
| 容積率 | 200％（前面道路の幅員による制限 約180％） |
| 接道 | 南側約4.4mの道路（42条1項3号）に接道（市道認定はありませんが、武蔵野市が所有している道路です） |
| 現況 | 更地（駐車場として賃貸中 6月末退去予定） |
| 設備 | ＜ライフラインにつきまして＞ ・上水道は西側通路に埋設されている共用管から引込がされています。 南側道路に埋設されている公設管から単独での引込が推奨されます。 ・都市ガスは宅内への引込がありません。 それぞれ新規で引込む場合には別途費用がかかります。買主様のご負担となります。 |
| 備考 | ・西側は共有通路となっており、建築基準法上の道路ではありません。 |
- 周辺環境
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