善福寺公園まで徒歩２分の閑静な低層住宅街に位置します。公道から１本入った私道に面しているため、人目が気にならず静かな環境をご希望される方に是非ご検討頂きたい物件です。

○建蔽率５０％　容積率１００％　
○閑静な住宅街
○敷地の南側と西側が道路に面しているため陽当たり良好
○更地渡し
○有効宅地面積　122.64㎡　（狭隘協議の結果若干誤差が生じる場合があります）

公道から私道に入る間口は３ｍですが、本物件の敷地後退（セットバック）完了後は、本物件が接する部分の私道幅員は約３．３ｍ～４ｍとなります。私道の利用世帯は５世帯のみで、車の往来もほとんどありません。

善福寺公園で小さなお子様とのお出かけやペットとのお散歩、日々のウォーキング、ランニング等いかがでしょうか。蛙の鳴き声や虫の音が響く夜の静まりかえった公園でのウォーキング、ランニングもおすすめです。