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◆吉祥寺駅徒歩６分！駅近
◆人気の東急裏
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| 所在地 |
武蔵野市吉祥寺本町２丁目 |
| 交通 |
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩６分 |
| 価格 |
１５，０００万円 |
| 権利 |
旧法借地権（底地権者：財務省） |
| 地代 |
年額２５０，７８７万円
（借地契約期間：平成３７年６月３０日迄） |
| 地目 |
宅地 |
| 土地面積 |
１１５．９６㎡（約３５．０７坪）登記簿 |
| 建物面積 |
１階：７７．８３㎡、２階：８４．０５㎡、３階：４５．９３㎡
合計：２０７．８１㎡（約６２．８６坪）登記簿 |
| 構造 |
鉄骨造陸屋根３階建
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| 築年月 |
昭和６１年２月新築 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| その他の法制限 |
第２種高度地区、準防火地域
敷地面積の最低限度１００㎡ |
| 建ぺい率 |
６０％ |
| 容積率 |
２００％（１６０％） |
| 接道 |
西側約３．８ｍ武蔵野市道 |
| 現況 |
１階：賃貸中（月額３８０，０００円）オーナーチェンジ
２階：飲食店営業中、３階：居住中 |
| 引渡し |
相談 |
| 設備 |
東京電力、都市ガス、公共下水、公営水道 |
| 備考 |
※敷地借地権１１５．９６㎡は、財務省から２３００万
円で 底地を買受け、所有権にすることができます。
南通路の底地も購入することが条件になります。
※南通路：借地１４．２９㎡（借地権持分１/２）
地代２７，７３２円（年間）
底地の購入代金は別途相談。
※本建物は現行の建ぺい率・容積率を超えて建築さ
れています。
※瑕疵担保責任免責
※西側道路セットバック約２㎡有 |
武蔵野市吉祥寺本町２丁目
